こんにちは！茨城県つくば市にある家づくりのプロフェッショナル集団、住宅会社「sumai」です。
つくば市を拠点に、牛久市、阿見町、土浦市、守谷市、常総市などの周辺地域で、長いお付き合いができる住宅メーカーを目指しています。
住宅の省エネ化を後押しする新たな補助金制度として、「みらいエコ住宅2026事業」が公表されました。子育て世代や若者夫婦世帯にとっては、家づくりを考えるうえで見逃せない制度です。
どんな住宅が対象になるのか、現在分かっているポイントを整理します。
「みらいエコ住宅2026事業」とは？新築住宅の補助内容
「みらいエコ住宅2026事業」は、住宅の断熱性能や省エネ性能を高めることで、光熱費負担の軽減と脱炭素社会の実現を目指す国の補助制度です。対象となるのは一定の性能基準を満たした新築住宅で、住宅の種類と世帯条件によって補助額が異なります。
なかでも特徴的なのが「GX志向型住宅」への補助です。
GX志向型住宅は、断熱等級6以上を基本とし、一次エネルギー消費量の大幅な削減を求められる高水準の省エネ住宅。太陽光発電などの再生可能エネルギーを含め、エネルギー収支を実質ゼロ以上に近づけることが要件とされています。
GX志向型住宅は世帯条件を問わず対象となり、補助額は最大110万円。さらに寒冷地など条件によっては加算が想定されています。
さらに子育て世帯・若者夫婦世帯の場合は、長期優良住宅やZEH水準住宅も補助対象です。長期優良住宅では補助額75万円、ZEH水準住宅では補助額35万円。
なお、寒冷地などの地域条件によって補助額が加算されるケースがあります。また、長期優良住宅やZEH水準住宅では、古家からの建て替えを行う場合に補助額が上乗せされる仕組みです。一方、GX志向型住宅は地域条件による加算が中心となります。
GX志向型住宅・長期優良住宅・ZEH水準住宅の違い
では補助対象となる3つの住宅の違いは何になるのでしょうか。
まず、GX志向型住宅は、断熱性能・省エネ性能ともに最も高い水準が求められ、将来のエネルギー価格上昇にも強い住宅です。初期コストは上がりやすいものの、補助額が大きく、長期的な光熱費削減効果も期待できます。
長期優良住宅は、耐震性や劣化対策、維持管理のしやすさなど、長く住み続けることを前提に認定される住宅。断熱等級5以上が基準となり、子育て世帯・若者夫婦世帯であれば比較的取り入れやすい性能帯です。
ZEH水準住宅は、省エネ基準を大きく上回る断熱性能と設備効率を備えた住宅で、GX志向型ほどの要件は求められませんが、補助金を活用しながら省エネ住宅を実現したい方に向いています。
どの性能を持った家を選ぶかは、予算や暮らし方、将来設計によって検討することが重要です。
つくば市周辺の家づくりは「sumai」に相談を
みらいエコ住宅2026事業は、高性能な新築住宅を検討する子育て世代にとって大きな後押しとなる制度です。sumaiでは、自由設計でGX志向型住宅に対応できるほか、セミオーダー住宅でもZEH水準住宅や長期優良住宅を選択できます。
ただし、満足度の高い家づくりのためには、補助金を「目的」にするのではなく、暮らしやすさと将来性を考えた性能を整えた結果として活用することが大切です。「そろそろマイホームを考えたいけど何から始めるべき？」「無理せず返済できる住宅ローンの借り入れについて知りたい」など、家づくりの不安や悩みは、ぜひsumaiにご相談ください。
